コンクリート床全体の補修

コンクリート床のひびを放置するとひび割れがだんだん大きくなることがあります。ひびが大きくなると、そこから水分が浸透しさらなるクラックの拡大や鉄筋の錆につながります。鉄筋が錆びると耐久性や耐震性が低下してしまいます。ひびは放置せず小さいうちに補修しましょう。補修する場合には、ひび割れの状況をしっかりと確認して、DIYで補修するか業者に依頼するかを検討する必要があります。

この記事では、それぞれの補修方法におけるメリットやデメリット、判断のポイントなどをまとめましたので、補修を行いたいと考えている方はぜひ参考にしてください。

DIY補修のメリット・デメリット

ここではDIYでコンクリートの床を補修する際のメリットとデメリットについて紹介します。さまざまなメリット・デメリットがありますので、ぜひ参考にしてください。

メリット

コンクリート床をDIYで補修する場合は、市販の補修材（1kgあたり1,000～5,000円）で施工することができるため、費用が安く抑ることができます。ただし、DIYは小さいひびの補修に向いている方法です。具体的にはコンクリートの床に幅0.2mm以下未満のヘアークラックや浅い剥離などが発生している場合に有効です。補修する面積が小さければ専門的な技術を使わずに補修できるので、素人が作業しても比較的きれいに仕上げられます。

また、材料をホームセンターなどで調達してくればすぐに補修できます。

デメリット

DIYでの補修を行った場合は上記のようなメリットがある反面、再発リスクが高くなってしまいます。例えば、防水が不十分であった場合、ヒビが再発しやすくなります。これは補修をする際にひび割れができた原因をしっかりと特定できなかった可能性や、施工不良などにより補修しても早期に劣化してしまった可能性が考えられます。また、幅0.5mm以上の構造クラックや貫通ひび割れには向いていません。

そのほか、高いところの作業や広範囲の研磨を行う場合には、転倒リスクや粉塵によるリスクも考えられます。

業者依頼のメリット・デメリット

ここから業者に依頼して床の補修を行う際に考えられるメリット・デメリットについてまとめていますのでぜひ参考にしてください。

メリット

業者の補修は専門家が施行するので、ひび割れなどの原因を調べる場合でも、DIYではできなかった、非破壊検査（打音調査）やひび割れ深さ計測をおこなって補修をおこないます。ちなみに、ひび割れの深さが4mm以上の場合は緊急補修対象となります。

また、エポキシ樹脂やポリウレア塗装をおこなうことで、補修を行った後の10〜15年の防水・耐摩耗性を確保できます。さらに、高所作業車や防塵マスクを完備した上で作業を行えるため、大規模な補修もできます。

以上の点から、細かいヒビなどの損傷以外の場合には、業者に診断と補修を依頼することをおすすめします。

デメリット

DIYと比較して費用が高くなります。業者に依頼して面積10㎡ほどの床全面補修を行った場合、10〜30万円が費用の目安です。

また下地調整から養生まで2〜7日かかるように、DIYに比べて工期が長くなる傾向もあります。

軽微なものはDIYで補修、それ以上の補修は業者に依頼を

コンクリートの床全体を補修する場合には、DIYを行うまたは業者に依頼する2種類の方法があります。例えば、駐車場の表面にヒビができているなど軽微なものに対する補修はDIY向きといえますが、基礎部分の貫通クラックや鉄筋が露出しているなどの場合には、業者への依頼が必須です。

DIYの補修の限界は、「ひび幅0.3mm・深さ3mm」が目安とされていますので、これを超える全体補修を行わなければならない場合には、業者への依頼を検討するようにしてください。

耐久性と美装性が高く自社施工の大阪のおすすめ床塗装業者3社

大阪府知事から建設業許可を得ていて、戸建てやマンションの駐車場やガレージといった床塗装実績がある大阪府内対応の床塗装業者のうち、剥がれやヒビ割れを起こしにくい自社施工の塗床業者を厳選しました。大阪で床塗装を行いたいと考えている方はぜひ参考にしてください。

高い技術力で
長持ちしやすい施工

ホクセツテックコーポレーション

引用元：ホクセツテックコーポレーション
https://hokusetsu-tec.com/

注目ポイント

• 適切な塗料・工法で、床塗装歴19年の代表率いる職人が高品質施工
• 床塗装の年間実績115件（※1）!業界の中でも豊富な経験による剝がれない施工

公式HPから
無料見積する

床塗装の
施工事例をみる

スケジュール調整に
柔軟に対応

ケイワン床建

引用元：ケイワン床建
https://www.keiwan-syouken.co.jp/

注目ポイント

• 施工場所の状況によって、スケジュール調整に柔軟に対応
• 新築マンションから食品工場、公共施設など豊富な床の塗装経験

公式HPから
問い合わせる

床塗装の
施工事例をみる

手厚いフォローで
施工後も安心

村上塗装工業

引用元：村上塗装工業
https://www.murakami-tosou.net/

注目ポイント

• 最長10年保証で万が一にも対応してくれる（※2）
• 大阪府内に2拠点を構え、不具合にも迅速に駆けつける

公式HPから
問い合わせる

床塗装の
施工事例をみる

※1参照元：ホクセツテックコーポレーション（https://hokusetsu-tec.com/）、2022年度実績
※2使用する塗料等により、保証期間が変動する場合があります。また、地震等の天災による塗装面の剥がれ等の修復は保障対象外となります。
■選定基準:Googleにて「床塗装 大阪」と検索した際に表示される会社のうち、大阪に拠点がある、または対応エリアに大阪が含まれている業者を選定(2023年9月1日調査時点)。そのなかでも、戸建てあるいはマンションの床塗装事例が公式HPに掲載されていて、大阪府の建設業許可をもち、自社施工と明記している塗床業者が3社です。